本报讯记者王协报道：记者近日从金平、龙湖土地房产交易管理部门了解到，３月份以来，市区“二手房”的交易日渐活跃，持续升温，进入４月份以来交易更为火爆，仅金平区平均每天就交易３０宗。而交易面积以小套型和９０至１２０平方米的单位住宅最受市场欢迎。

    在金平区土地房产交易管理所，记者看到大厅里至少有二三十名市民正在办理各种交易手续，办证窗口非常热闹。据该所交易股赵股长介绍，近期二手房交易持续升温，２月份交易总量有３０５件，３月份交易总量突增为４８０件，比去年同期三月分３３１件的交易量增多了将近三分之一，平均每天受理２０件左右；而进入４月份以来，二手房交易更为火爆，平均每天交易量在３０件左右，仅昨天下午４点前交易量就达２５宗。从交易情况来看，小套型、房改房和补贴出售房较受市场欢迎。

    而据龙湖区土地房产交易管理所交易股杜股长介绍，３月份以来龙湖区二手房交易情况较热闹，平均每天交易２０宗左右。面积在１００平方米左右的中等面积住宅最受市场欢迎。

    近期“二手房”市场为何日趋火爆，不少业内人士和专家都认为，今年国家关于房地产优惠的政策出台后，房地产市场明朗化，比如交易时需征收５．５％营业税的时间由５年改为２年，一套１０至１５万元的普通“二手房”交易总费用就可以省下七、八千元；许多人买卖房产的态度由观望转变为出手。

    针对办理房产人数骤增，且一些人不了解办证程序的情况，有关窗口部门都热情服务，尽力为群众解忧。比如在金平区，华侨华人的房产比较多，二手房交易也很繁琐，有的华侨华人对国内办事制度不了解，要进行详细的讲解；有的要赶时间回居住地工作，房管所也尽量视情况给予特事特办。