首套房使用不同贷款方式各时期利率差异变化（单位：%）

类型

2010年4月调控前

2010年10月加息前

2010年10月加息后

公积金贷款

3.87

3.87

4.05

首套商贷(折后)

4.16(7折)

4.75(8折)

5.22(8.5折)

相差幅度

0.29

0.88

1.17

以上数据由“链家地产”市场研究部提

二套房使用不同贷款方式各时期利率差异变化（单位：%）

类型

2010年4月调控前

2010年10月加息前

2010年10月加息后

今后

商贷

4.158

6.534

6.754

6.754

公积金

3.87

3.87

4.05

4.455

相差幅度

0.288

2.664

2.704

2.299

以上数据由“链家地产”市场研究部提供

二套房公积金利率调整前后与商贷对比成本差异（单位：元）

类型

月还款

总利息

调整前

商贷

5301

472240

公积金

4869

368560

差额

432

103680

调整后

商贷

5301

472240

公积金

5042

410080

差额

259

62160

以上数据由“链家地产”市场研究部提供